A manutenção elétrica predial é uma atividade de grande importância nas empresas e especialmente nos dias de hoje em que usamos uma quantidade cada vez maior de equipamentos para executar as atividades e nem sempre o sistema elétrico está dimensionado para acompanhar o mesmo ritmo.
É uma situação desafiadora: os negócios precisam comprar máquinas para aumentar a produção e investir em tecnologia para enfrentar a concorrência e, ao mesmo tempo, é preciso ter um cuidado redobrado com a malha elétrica que suportará tanta demanda de energia.
Investir na expansão da rede nem sempre é uma opção – e muitas vezes, o investimento pode ser baixo ou nem ser necessário se houver um programa de manutenção que proteja as instalações elétricas e permita que o potencial dela seja explorado com segurança.
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É importante lembrarmos que a manutenção elétrica para empresas não é um gasto, mas um investimento feito com planejamento, ações e recursos para ajudar a garantir a disponibilidades dos equipamentos de produção e operacionais.
Portanto, o ideal é que a manutenção do sistema elétrico da empresa exista desde o início das atividades. Afinal, um curto-circuito causa grandes prejuízos para uma loja ou para uma fábrica.
Outro momento de contratar a manutenção elétrica é no planejamento de compra de equipamentos para a empresa. É preciso avaliar se a rede elétrica suportará a nova demanda por energia sem riscos de ocorrer sobrecargas e outros danos.
Por fim, observe o histórico de gastos com reparos pontuais na rede. Ele pode indicar que é o momento de implementar uma ação estruturada para prevenir falhas elétricas e reduzir gastos emergenciais.
Existem três modelos de manutenção elétrica empresarial conforme a decisão de cuidar do sistema e em quais momentos as manutenções são feitas.
Essa ainda é a forma de manutenção elétrica muito usada por empresas de comércio e serviços e cada vez menos frequente nas indústrias, onde os prejuízos com falhas elétricas são maiores e os demais modelos são mais frequentes.
Na manutenção corretiva elétrica, as soluções são tomadas quando a falha acontece e a empresa já está contabilizando os prejuízos materiais e os danos às pessoas.
Não é recomendado a empresa apoiar os cuidados com a rede elétrica apenas na correção, pois ela é uma forma mais cara, demorada e traumática de resolver as falhas e acidentes.
Prevenir é melhor que remediar, não é mesmo? Afinal, o que pode custar menos na sua casa: consertar a tomada de um eletrodoméstico ou reparar a fiação e trocar o aparelho em caso de um curto?
Esse é o princípio da manutenção planejada em um comércio ou indústria: profissionais fazem inspeções nos componentes da rede elétrica da empresa para detectar situações suspeitas e tomar ações antes que elas se transformem em paradas repentinas e acidentes.
Para isso, esse modelo requer planos de manutenção estruturados e organizados, de forma que todas as possibilidades de falhas sejam reconhecidas e mitigadas.
A manutenção preditiva é uma evolução da manutenção preventiva, pois incorpora os pontos positivos dessa e acrescenta uma visão analítica do comportamento dos componentes da rede elétrica da empresa.
Com ela, os profissionais avaliam todos os indicadores de desempenho relacionados a cada equipamento e ponto da rede elétrica para extrair dados que podem ampliar a manutenção preventiva para além do que os planos de manutenção preveem.
Um sistema elétrico mantido preventivamente não apresenta pontos de baixo rendimento ou sobrecarga que danificam aparelhos do próprio sistema ou os equipamentos conectados à rede, como as máquinas de produção e computadores. A prevenção contribui para que os equipamentos operem com o melhor desempenho e cumpram a vida útil definida pelos fabricantes.
Uma grande parte do desperdício de energia nas empresas está ligado à falta de manutenção regular dos circuitos e ao sobreaquecimento. Com a inspeção preventiva, é possível detectar essas falhas rapidamente e evitar os gastos excessivos. Além disso, um sistema saudável consome apenas o que necessita.
Operações paralisadas ou downtime nos sistemas por problemas elétricos causam grandes perdas, que crescem exponencialmente enquanto a falha não é corrigida. Com a manutenção preventiva, a empresa pode antecipar-se a riscos de falhas elétricas e programar as soluções sem afetar as atividades.
Soluções de emergência custam mais caro, pela indisponibilidade de prestadores de serviços ou pela falta das peças necessárias para os reparos – além disso, no reparo elétrico emergencial também devemos considerar as paradas de produção das máquinas e das pessoas. Com a prevenção na manutenção elétrica, é possível programar a compra de peças e encontrar melhores preços, além de usar a empresa de manutenção elétrica que monitora preventivamente o sistema quando houver situações de emergência, gastando menos com mão-de-obra e agilizando a solução.
O plano de prevenção elétrica predial reduz ao máximo as paralisações por falhas e, mesmo quando elas ocorrem, a solução é mais rápida pois o trabalho preventivo garante que os demais circuitos e aparelhos funcionem corretamente e o problema fica mais localizado.
A concessão de um seguro patrimonial e o valor dessa despesa dependem de inúmeros fatores, entre eles a forma como a empresa cuida das instalações elétricas, pois a falta de manutenção potencializa o risco de incêndios. Fazer a manutenção elétrica preventiva reduz os riscos e o custo do seguro.
A manutenção preventiva elétrica impede que problemas de falhas e curtos-circuitos possam, em casos mais graves, causar incêndios e acidentes de trabalho decorrentes da exposição dos profissionais a situações potencialmente perigosas.
Como empresa de manutenção elétrica predial qualificada e experiente no mercado, a ConstruServices observa todas as melhores práticas de execução e segurança de configuração, instalações, inspeções e revisões do sistema elétrico de comércios e indústrias.
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