A pintura predial, tanto na fachada e outras áreas aparentes quanto nos espaços comuns internos, é um cuidado patrimonial que vai muito além da estética, de preservar a aparência do imóvel. Existem vários benefícios que mostram a importância de conservar a pintura da empresa.
Preservar o revestimento do imóvel é um investimento que não deve ser desprezado, pois ele fala muito sobre os cuidados que o empreendedor ou os moradores têm com o próprio patrimônio.
Se você for comprar um apartamento, o estado de conservação externa do prédio vai contar?
Se você precisa ir a uma loja, o aspecto da fachada descuidado faz diferença?
Certamente, a resposta é sim e muitos clientes têm a mesma opinião e isso pode impactar na valorização dos bens e até mesmo dos produtos da empresa.
Conheça o serviço de pintura predial da ConstruServices e invista na preservação do seu patrimônio!
Em primeiro lugar, para condomínios residenciais e empresariais, é fundamental pesquisar se há uma lei municipal que determine a periodicidade da pintura predial. Ela está se tornando mais comum nas cidades brasileiras para evitar o empobrecimento visual que afeta a imagem da cidade.
Mas existe outro motivo importante: longos períodos sem pintura costumam esconder problemas graves, como infiltrações e rachaduras, que representam risco aos demais imóveis e à segurança das pessoas.
Na capital paulista, a Lei 10.518/88 é clara sobre a lavagem e pintura de fachada a cada cinco anos. Em outras cidades, como o Rio de Janeiro, já existem leis idênticas.
Além do atendimento legal, nenhum momento de pintar a fachada do imóvel pode ser melhor do que a hora que a deterioração dela surge.
Estudos de empresas do mercado imobiliário mostram que o preço de mercado cai progressivamente ao longo dos anos em imóveis sem pintura de fachada.
É o valor do patrimônio que está indo embora junto com o descuido!
Para pintar a fachada de condomínio ou de um edifício residencial, é necessário que seja convocada uma assembleia para apresentar pelo menos três orçamentos de pintura predial e o serviço deve ser aprovado pela maioria simples dos condôminos. Já nas pinturas de fachada de empresas, lojas e indústrias, o cuidado é com as normas estabelecidas pelo órgão municipal para fazer o serviço – por exemplo, horário permitido e cuidados com imóveis próximos e circulação de pessoas.
As pinturas de fachadas obtêm um resultado melhor quando são feitas em épocas de estiagem e menor umidade ambiente. Portanto, o ideal é programar a pintura predial para esses períodos. A empresa de pintura predial, por experiência, pode orientar sobre os melhores resultados nesse aspecto.
Na pintura de lojas, indústrias e empresas, é importante que funcionários sejam comunicados com a maior antecedência para ajustarem suas rotinas, especialmente se um estacionamento estiver dentro da área de pintura. Aos clientes e fornecedores, reserve cuidados com o estacionamento e acessos alternativos seguros e que estejam identificados de forma clara.
A empresa de pintura de fachadas é a escolha central do serviço, pois será a responsável pelos resultados finais, conciliando o cumprimento de normas técnicas e as expectativas do contratante.
Existem inúmeras empresas sérias no mercado para fazer pintura predial em SP e alguns cuidados podem ajudar na escolha.
Empresas de serviços prediais qualificadas sabem da importância de trabalhar com a documentação mais clara sobre tudo que será feito, incluindo o cronograma de obra detalhado e a proposta de serviços que especifique claramente as atividades, prazos, valores e multas por descumprimento de condições.
Se possível, visite obras para ver o investimento da empresa com a segurança, dos EPI (equipamentos de proteção individual) aos equipamentos de movimentação e içamento (andaimes, plataformas), pois caso ocorra um acidente de trabalho, ele será de responsabilidade conjunta – contratante e contratado.
Procure opiniões com quem contratou um serviço de pintura predial para ter recomendações. Acesse os sites das empresas para conhecer os trabalhos realizados. As redes sociais são um bom termômetro das opiniões de clientes.
É fundamental que a empresa tenha um supervisor de obra para que as condições contratadas sejam cumpridas e dentro dos padrões de qualidade esperados. Além disso, esse profissional poderá resolver problemas rapidamente, evitando paralisações e atrasos no serviço.
Quando falamos de pintura de fachadas e interiores de empresas, sempre pensamos no benefício de contar com um visual renovado e mais bonito. Sem dúvida, é importante para os negócios. Além disso, existem outras vantagens da pintura predial.
Durante o processo de pintura, é usado o impermeabilizante que funciona como uma camada protetora, evitando infiltrações que podem danificar estruturas, principalmente aquelas que têm contato direto com chuvas e ventos. Dessa forma, a pintura ajuda a proteger a edificação.
Acompanhando o item anterior, a pintura é um ótimo momento para corrigir problemas na edificação, às vezes ainda no estágio inicial e, portanto, com pouco comprometimento e um custo de reparo menor.
A pintura predial regular mantém a atratividade do imóvel em uma futura negociação ou para atrair novos investidores no negócio, especialmente em lojas e centros comerciais.
Uma empresa que mantém a pintura do imóvel com bom aspecto e renovando no prazo recomendado, transmite profissionalismo e cuidado com o patrimônio, qualidades que são valorizadas pelos clientes. A conservação da pintura é crucial em depósitos de mercadorias por conta da umidade que surge com a falta de manutenção e pode deteriorar estoques sensíveis como eletrônicos e alimentos.
Como empresa de manutenção predial qualificada e experiente no mercado, a ConstruServices observa todas as melhores práticas de execução e segurança das pinturas empresariais e de condomínios.
Além disso, trabalhamos estritamente dentro das normas determinadas pelo poder público para serviços de pintura em áreas públicas e o regulamento interno dos condomínios.
Prestamos consultoria a nossos clientes para todo o processo, antes mesmo da contratação, para ajuda-los a tomar a decisão com tranquilidade e confiando na qualidade de nosso trabalho.
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Nosso trabalho é focado no compromisso com o cliente em todas as fases do projeto para estabelecer uma parceria duradoura para satisfazer necessidades e superar expectativas.
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